В Магасе прошел строительный форум по вопросам развития строительной отрасли в регионе

В столице Ингушетии прошел строительный форум, в котором приняли участие заместитель председателя правительства региона Тимур Фаттахов, представители общественных организаций, в том числе председатель ИРО «Деловая Россия» Юсуп Погоров, управляющий Ингушским отделением ПАО «Сбербанк» Тимур Шадыжев, застройщики Ингушетии, а также специалисты Сбербанка.

Участники обсудили изменения в законодательстве о долевом участии в строительстве и новое в ипотечном кредитовании.

Организаторами встречи выступили Ингушское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и ПАО «Сбербанк».

В частности, были затронуты вопросы эскроу-счетов и изменений в ипотечном кредитовании.

Об эскроу-счетах — новом финансовом инструменте, который защищает интересы покупателя и застройщика во время расчетов по сделке — участникам конгресса рассказала Аксененко София, начальник отдела финансирования недвижимости Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк».

По сути, эскроу-счёт — это приложение к долевому участию в строительстве, которое обязует банк перечислить денежные средства по факту сдачи дома и передачи квартиры покупателю. Для покупателей этот новый способ оплаты позволит получить квартиру по изначальной стоимости и в указанные застройщиком сроки, — вводит в курс дела эксперт Сбербанка.

Что касается кредитования Сбербанком застройщика, то благодаря размещению средств дольщиков на эскроу-счете возможен дисконт по ставке до 0,01%. Новый вид финансирования застройщиков только начинает работать, но Сбербанк уже адаптировал свои кредитные продукты и процесс сопровождения корпоративных клиентов под изменения в 214-ФЗ и начал работу по ним.

Эксперт Сбербанка рассказал о другом изменении закона о долевом участии, которое предусматривает наделение уполномоченных банков функцией сопровождать все строительные и жилищные проекты застройщика.

Также продолжая тему форума о том, как девелоперу повысить продажи с помощью агентств недвижимости, рассказала Фатима Хутиева — региональный директор компании федеральной сети агентства недвижимости номер один в России «Этажи».

По ее словам, изменения в 214-ФЗ и пандемия привели к увеличению себестоимости жилья, и работа с риэлторами позволит продавать быстрее (ускорить формирование покрытия на счете), а также продавать дороже (увеличить стоимость при неизменной конверсии).

«Более того, каждый риэлтор — дополнительный канал продаж, без постоянных затрат, он работает с клиентами вторичного рынка и реферальным трафиком, и риелтор ведет собственный маркетинг», — сказала Хутиева.

Она отметила, что сегодня более 70 банков и 1000 застройщиков среди партнеров «Этажи».
«Этажи» является стратегическим партнером крупнейших банков России Сбербанка, ВТБ и Россельхозбанка, а также занимает первое место по объему выданной ипотеки в Сбербанке и ВТБ«, — резюмировала Фатима Хутиева.

Далее, темой доклада Елены Руфовой стали нововведения в ипотечном кредитовании. Это новая аккредитация застройщика, которая включает создание личного кабинета застройщика в системе «ДомКлик», сокращение сроков аккредитации и минимизация пакета документов до наименования жилищного комплекса и ссылки на сайт.

Также вводится новая схема мониторинга застройщика, которая включает сравнение темпов строительства с графиком строительных работ, проверку информации о банкротстве, изучение арбитражных процессов в отношении застройщиков и анализ продаж застройщика и объемов проведенных строительных работ.

Кроме того, теперь на сайте «ДомКлик» можно купить не только готовую квартиру, но и строящуюся, и отправить ее на рассмотрение в банк можно тоже через сайт и буквально в один клик. Также банк будет активизировать свое участие в совместных программах для зарплатных предприятий, что даст застройщикам новых клиентов. А в целях продвижения жилищных комплексов планируется информирование клиентов, имеющих одобрение по кредиту, через чат на «ДомКлике» о конкретных объектах застройщика и спецпредложениях.

Отметим, что «Деловая Россия» — общероссийская общественная организация, представляющая интересы частных несырьевых компаний, которые добиваются лидирующих позиций в своих отраслях. Организация, основанная в 2001 году, объединяет более 7 тыс. бизнесменов и более 400 депутатов региональных и федерального парламентов России. Общая численность сотрудников на предприятиях «Деловой России» — около 3 млн человек, а суммарная годовая выручка предприятий — порядка 2,8 трлн руб. «Деловая Россия» представлена во всех 85 субъектах РФ.

ПАО «Сбербанк» — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО «Сбербанк» является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс, одна голосующая акция. Другими 50% акций банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются более 135 млн физических лиц и более 1 млн предприятий в 22 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 17 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Турции и других странах.
Газета Ингушетия

построили сиротский дом--18 этажки,с таким количеством брака и недоделок. Так еще строительная фирма украла деньги которые выделили на котельную для этих домов.Теперь снова надо выделять деньги на котельную. Хороший бизнес получается для жуликов. Вы этого застройщика тоже на форум пригласили? Его место в тюрьме ведь

Отправить комментарий

Борьба с неверными
И помните, Язык есть то, что опрокидывает людей в АД (Бухари)
   __     _____   ____     __   
/ /_ |___ | | ___| / /_
| '_ \ / / |___ \ | '_ \
| (_) | / / ___) | | (_) |
\___/ /_/ |____/ \___/
изображенный выше
Разработано tikun.ru © 2009 - 2021