В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчет размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Правительства РФ № 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
06.05.2011 года Правительством РФ принято постановление № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, устанавливающие, в том числе порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п. 4 данного постановления Министерство регионального развития РФ в 3-месячный срок представит в Правительство РФ проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306.
По истечении 2 месяцев со дня вступления в силу указанных выше изменений, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 вступят в законную силу.
Принимая во внимание, что в настоящее время изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, не вступили в законную силу, в настоящее время расчет размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"